Santa Cruz Puede presentó un plan de vivienda desde US$30.000: financiación, dónde consultar y el rol de los municipios

La empresa estatal Santa Cruz Puede continúa ampliando su esquema de desarrollo productivo impulsado por el Gobierno provincial. En una entrevista radial, su presidente, Gustavo Sívori, confirmó que el Mercado Concentrador que actualmente funciona en Río Gallegos tiene como próximo objetivo llegar a Cañadón Seco, además de brindar detalles sobre un nuevo programa de viviendas industrializadas que ya comenzó a desarrollarse y que busca ofrecer soluciones habitacionales a un costo considerablemente inferior al de la construcción tradicional.

El funcionario sostuvo que ambas iniciativas responden a una política pública impulsada por el gobernador Claudio Vidal para generar mayor competencia comercial, reducir costos para los consumidores y facilitar el acceso a la vivienda.

El Mercado Concentrador busca replicar el modelo de Río Gallegos en la zona norte

Tras poco más de un mes y medio de funcionamiento del Mercado Concentrador en Río Gallegos, Sívori aseguró que los resultados obtenidos permiten comenzar a planificar su expansión hacia otras localidades de la provincia.

Explicó que la prioridad establecida por el Ejecutivo Provincial es avanzar sobre la Ruta Nacional N° 3 y que el primer destino previsto es Cañadón Seco. "Nosotros hemos desarrollado por directiva del gobernador esta idea de llevar el productor directamente al consumidor minorista y mayorista. Empezamos por la ciudad de Río Gallegos, estamos asentando el proyecto, llevamos un mes y medio y la verdad que estamos muy contentos."

En ese sentido agregó: "La orden del gobernador es avanzar a caballo de la Ruta 3 y el primer objetivo es Cañadón Seco."

No obstante, aclaró que la llegada del mercado a la zona norte requiere un importante trabajo logístico y de negociación con productores provenientes de distintos puntos del país. 

"No es sencillo. Hay que convencer a los productores. Estos productores vienen directamente del norte del país, de Buenos Aires, Mendoza y Entre Ríos. Estamos trabajando en ese planeamiento para poder ofrecerle a los vecinos de la zona norte esta posibilidad."

Negociaciones que demandaron más de un mes

El titular de Santa Cruz Puede explicó que la experiencia en Río Gallegos demuestra la complejidad del proceso.

Según indicó, la instalación del primer Mercado Concentrador demandó 36 días de negociaciones permanentes con los productores para garantizar un abastecimiento constante de frutas y verduras frescas. "Nosotros tardamos 36 días en negociaciones y en hablar con los productores para poder instalar el de Río Gallegos."

Por ese motivo evitó establecer una fecha concreta para la llegada a Cañadón Seco."Prefiero no poner fechas específicas porque después el vecino dice que le prometimos septiembre y quizás no se pueda cumplir. Lo que sí puedo decir es que es un objetivo de la empresa y del Gobierno de Santa Cruz."

Y remarcó el compromiso asumido por la actual gestión. "Nosotros tenemos un compromiso de palabra: lo que decimos lo hacemos. Ese es el modelo de gestión del gobernador. Él prometió poner un Mercado Concentrador y lo vamos a hacer."

Competencia, oferta y demanda en lugar de controles de precios

Sívori destacó que uno de los principales efectos que produjo el Mercado Concentrador en Río Gallegos fue la reducción de los precios de frutas y verduras en distintos comercios de la ciudad. Según explicó, el resultado no fue consecuencia de controles estatales sino del aumento de la oferta disponible. 

"Lo que pasó en Gallegos es fantástico. Han bajado los precios en todos los lugares."

Agregó que el esquema busca eliminar intermediarios. "No hemos recurrido a ningún proceso de control de precios ni de precios cuidados, que nunca han dado resultado. Esto responde exclusivamente al concepto de oferta y demanda y a achicar la cadena de intermediarios."

El ejemplo de la palta y las diferencias de precios

Para ilustrar el impacto económico del sistema, el funcionario utilizó uno de los productos de mayor consumo actual. "La palta debería salir alrededor de 800 pesos por unidad. Sin embargo, en nuestra ciudad la hemos llegado a pagar entre 1.500 y 2.000 pesos."

Sostuvo que situaciones similares se observan con numerosos productos hortícolas. "Todas las críticas y conversaciones con los vecinos resaltan dos cosas: el precio y la calidad."

Viviendas industrializadas con un costo desde US$30.000

Otro de los anuncios realizados por Sívori durante la entrevista estuvo vinculado al programa habitacional que impulsa Santa Cruz Puede.

Se trata de viviendas industrializadas de construcción rápida, desarrolladas íntegramente por la empresa provincial, que buscan transformarse en una alternativa para quienes ya cuentan con un terreno propio. "El techo propio es un anhelo de todos nosotros. Hicimos una línea de construcción de viviendas muy interesante."

Las unidades poseen una superficie mínima de 60 metros cuadrados. "Ninguna baja de los 60 metros cuadrados. Son dos habitaciones y se entregan llave en mano."

Viviendas completas y totalmente equipadas

Las viviendas cuentan con estructura metálica de caños tubing, revestimiento exterior de chapa, aislación térmica, interiores de durlock, pisos cerámicos, cocina instalada, bajo mesada, sanitarios completos y todos los artefactos necesarios para su utilización inmediata.

Sívori explicó que el costo ronda los 500 dólares por metro cuadrado. "Tenemos una casa completa de 60 metros por 30.000 dólares."

Aclaró que el único trabajo que queda fuera del presupuesto es la construcción de la platea. "Lo único que nosotros no hacemos es la platea. Sí entregamos todas las especificaciones técnicas para realizarla."

Financiamiento adaptable a cada familia

Respecto del acceso al programa, indicó que la empresa cuenta con capacidad limitada de financiamiento, aunque busca adaptar cada operación a la realidad económica de los interesados. "Necesitamos una integración cercana al 40% del valor de la vivienda."

Sin embargo aclaró que el porcentaje puede analizarse en cada caso. "Tratamos de adaptar la financiación al recibo de sueldo y a la capacidad económica de quien quiera acceder."

También señaló que trabajan junto a municipios y sindicatos para facilitar el acceso al programa. "Es muy importante que los municipios se involucren porque nosotros no seleccionamos quién accede a la vivienda. Esa tarea debería realizarla cada municipio."

El requisito para acceder

Entre las condiciones necesarias, el funcionario indicó que los interesados deberán contar previamente con un terreno y servicios básicos. "La casa funciona exclusivamente con energía eléctrica para abaratar los costos."

Además deberán ejecutar previamente la platea de fundación siguiendo las especificaciones técnicas suministradas por la empresa.

Ya existe una casa modelo y diez viviendas en fabricación

El proyecto habitacional dejó de ser una propuesta y ya comenzó su etapa productiva.

Actualmente Santa Cruz Puede posee una vivienda modelo completamente terminada en su predio de Río Gallegos y otras diez unidades en proceso de fabricación. "Tenemos la casa modelo armada y diez viviendas en construcción."

Por el momento aún no fueron entregadas unidades a particulares, aunque la empresa ya recibe consultas de distintos sectores.

Cómo realizar consultas

Los interesados en obtener información sobre los distintos modelos, valores, modalidades de financiación y requisitos pueden comunicarse mediante el correo oficial:

comercial@santacruzpuede.com

Desde allí se brinda asesoramiento sobre las distintas alternativas habitacionales disponibles.(Redactada por El Diario Nuevo Día de acuerdo a entrevista realizada por programa "El Oso" de El Caletense Radio)