Préstamos hipotecarios del Banco Nación: ingresos mínimos, cuota inicial y ahorro previo para comprar una vivienda

El acceso al crédito hipotecario se consolida como una alternativa clave para la vivienda propia en Argentina, aunque sus exigencias varían según la relación del cliente con la entidad bancaria y el plazo elegido. Tomando como referencia una propiedad de USD 100.000, el Banco Nación financia hasta el 75% del valor (USD 75.000), requiriendo que el comprador disponga del 25% restante como ahorro previo.

 Ahorro previo requerido

Para iniciar la operación de una vivienda de USD 100.000 (equivalente a $150.500.000 al dólar oficial de $1.505):

• Financiación del banco (75%): USD 75.000 ($112.875.000).

• Ahorro previo necesario (25%): USD 25.000 ($37.625.000).

 ¿Cuánto hay que ganar y cuánto se paga de cuota?

La regla del sistema establece que la cuota inicial no puede superar el 25% del ingreso neto del grupo familiar. El banco permite sumar ingresos con codeudores, siempre que el titular aporte al menos el 50% del total exigido.

Dependiendo de si se cobra el sueldo en la entidad y del plazo elegido (20 o 30 años), el ingreso familiar necesario para calificar varía entre $3,4 y $4,9 millones, mientras que las cuotas mensuales oscilan entre $860.000 y $1.240.000.(Infobae)