Aumento del 137,5% en alquileres para enero de 2024: un golpe a los bolsillos de los inquilinos
La actualización anual de los contratos de alquiler bajo la anterior ley (Ley 27.551) impactará con un aumento del 137,5% en enero de 2024. ¿Cómo calcular el nuevo monto a pagar?
El inicio del nuevo año traerá consigo un fuerte golpe económico para los inquilinos que tienen contratos celebrados bajo la anterior ley de alquileres (Ley 27.551). La actualización anual, que se realiza el 1 de enero, revela un incremento del 137,5%, consolidándose en los tres dígitos y superando el 128,3% registrado en diciembre del año anterior.
Este aumento, determinado por el Índice para Contratos de Locación (ICL) elaborado por el Banco Central de la República Argentina (BCRA), se calcula considerando dos factores clave de la economía: la inflación, medida por el Índice de Precios al Consumidor (INDEC), y los salarios, representados por la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE).
Para aquellos inquilinos cuyos contratos se actualizan en enero de 2024, el impacto económico es significativo. Por ejemplo, si el alquiler mensual hasta diciembre era de $100.000, a partir de enero de 2024, deberán afrontar un desembolso de $237.500 durante los siguientes doce meses. Este incremento más que notable representa más del doble del monto original y supone un desafío financiero para aquellos que aún no han logrado acceder a la vivienda propia.
Considerando la estructura del ICL, donde inflación y salarios se ponderan por igual, se anticipa un aumento más pronunciado en los próximos meses debido a la aceleración inflacionaria evidenciada.
Alquileres: calculá cuánto tenés que pagar desde enero 2024
Agarrá la calculadora. Para conocer cuánto debes abonar de alquiler desde el mes de enero 2024, debés multiplicar el monto de tu alquiler hasta este mes por el coeficiente correspondiente, según cuál sea la fecha de actualización de tu contrato. Te dejamos la tabla para ayudarte a calcularlo.
Fecha de actualización Coeficiente
01/01/2024 2,375
02/01/2024 2,381
03/01/2024 2,380
04/01/2024 2,390
05/01/2024 2,389
06/01/2024 2,395
07/01/2024 2,397
08/01/2024 2,396
09/01/2024 2,402
10/01/2024 2,404
11/01/2024 2,410
12/01/2024 2,409
13/01/2024 2,411
14/01/2024 2,417
15/01/2024 2,416
16/01/2024 2,425
Los coeficientes del 17 de enero en adelante se podrán calcular a partir del próximo mes.