Comunicado de la Asociación Profesional de Martilleros y Corredores Públicos de Santa Cruz

 ASOCIACIÓN PROFESIONAL DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICOS DE LA PROVINCIA DE SANTA CRUZ • ANTE LA PUBLICACIÓN REALIZADA EN LA RED SOCIAL FACEBOOK(LINK: https://www.facebook.com/61550855017696/posts/122252723984028500/?rdid =ob8H4TiDAW3v8xRA#) EN LA PÁGINA IDENTIFICADA COMO "CÁMARA INMOBILIARIA DE SANTA CRUZ" -ENTIDAD QUE NO SOLO NO POSEE PERSONERÍA JURÍDICA REGISTRADA NI RECONOCIMIENTO LEGAL ALGUNO, SINO QUE FUE FORMALMENTE DENUNCIADA POR LA URPYCPJ (UNIDAD DE REGISTROS PUBLICOS Y CONTRALOR DE LAS PERSONAS JURIDICAS DE LA PROVINCIA DE SANTA CRUZ, JUZGADO DE INSTRUCCIÓN PENAL N° 2 - SECRETARÍA N° 1 BAJO EL EXPTE. N° 80.380/24: "DE JULIO LAURA S/ DENUNCIA PENAL", ACTUALMENTE EN PROCESO DE INVESTIGACIÓN.) POR OSTENTAR UNA IDENTIDAD INSTITUCIONAL INEXISTENTE-, 

NOS VEMOS EN LA OBLIGACIÓN DE PONER EN CONOCIMIENTO DE LA CIUDADANÍA LOS SIGUIENTES HECHOS: 

1. LA LLAMADA "CÁMARA INMOBILIARIA DE SANTA CRUZ" NO EXISTE. LA SUPUESTA REPRESENTACIÓN QUE DICEN EJERCER LOS SRES. PEDRO URIBE Y YANINA RAMIREZ CARECE DE CUALQUIER BASE JURÍDICA O LEGITIMACIÓN INSTITUCIONAL. ESTOS INDIVIDUOS SE PRESENTAN COMO PRESIDENTE Y VICEPRESIDENTE DE UNA ENTIDAD FICTICIA, ACTUANDO DE MODO FRAUDULENTO, USURPANDO FUNCIONES Y ENGAÑANDO SISTEMÁTICAMENTE A LA OPINIÓN PÚBLICA, TAL COMO CONSTA EN ACTUACIONES ADMINISTRATIVAS INICIADAS POR NUESTRA ASOCIACIÓN Y POR ORGANISMOS DEL ESTADO PROVINCIAL. 

2. EN LA MISMA PUBLICACIÓN SE ADJUDICAN LUEGO EL COMUNICADO A OTRA ENTIDAD: LA "ASOCIACIÓN DE INMOBILIARIAS SANTACRUCEÑAS". ESTE CAMBIO DISCURSIVO -PASAR DE HABLAR EN NOMBRE DE UNA CÁMARA INEXISTENTE A UNA ASOCIACIÓN SIN CLARIDAD LEGAL NI REGISTRO ACTUAL VISIBLE- DEJA AL DESCUBIERTO NO SOLO UNA INTENCIÓN DE CONFUNDIR Y MANIPULAR, SINO ADEMÁS UNA FALTA ABSOLUTA DE TRANSPARENCIA. HABLAN SIN PERSONERÍA RECONOCIDA Y PRETENDEN OPONERSE AL DEBATE LEGISLATIVO DE UN PROYECTO QUE SURGE DE ACTORES PROFESIONALES Y LEGALMENTE HABILITADOS, CON TÍTULO UNIVERSITARIO, MATRÍCULA Y FORMACIÓN ACADÉMICA ESPECÍFICA. 

3. NINGUNA DE ESTAS ENTIDADES, UNA SIN LUGAR A DUDAS FANTASMA REPRESENTA A LOS MARTILLEROS NI CORREDORES PÚBLICOS LEGÍTIMOS DE LA PROVINCIA. LA ÚNICA ORGANIZACIÓN LEGALMENTE CONSTITUIDA, CON AUTORIDADES REGISTRADAS Y CON REPRESENTACIÓN REAL DEL SECTOR PROFESIONAL ES LA ASOCIACIÓN PROFESIONAL DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICOS DE LA PROVINCIA DE SANTA CRUZ, IMPULSORA DEL PROYECTO DE LEY N.º 367/2024, QUE PROPONE LA CREACIÓN DEL COLEGIO PROFESIONAL DE MARTILLEROS Y CORREDORES PÚBLICOS, CONFORME LO PREVÉ LA LEGISLACIÓN NACIONAL VIGENTE (LEY N.º 20.266 Y 25.028). ACLARACIONES Y REBATE JURÍDICO AL COMUNICADO PUBLICADO FRENTE AL CONTENIDO DEL COMUNICADO -YA SIN SABER CON CERTEZA SI LO EMITE UNA "CÁMARA" INEXISTENTE O UNA ASOCIACIÓN DIFUSA- RESPONDEMOS PUNTO POR PUNTO: 

1. "LA LEY DESMERECE A LOS IDÓNEOS" FALSO. EL PROYECTO NO DESMERECE A QUIENES HAN EJERCIDO LA ACTIVIDAD INMOBILIARIA HISTÓRICAMENTE, SINO QUE REGULA EL EJERCICIO PROFESIONAL EN FUNCIÓN DE LO QUE EXIGE LA LEY NACIONAL. LA LEY N.º 20.266 Y 25.028 ESTABLECE QUE EL CORRETAJE INMOBILIARIO ES UNA ACTIVIDAD PROFESIONAL UNIVERSITARIA, QUE REQUIERE TÍTULO, MATRÍCULA Y COLEGIACIÓN OBLIGATORIA. NO ES UNA DECISIÓN LOCAL NI ARBITRARIA: ES EL CUMPLIMIENTO DEL MARCO JURÍDICO NACIONAL Y DEL DERECHO COMPARADO EN TODO EL PAÍS. 

2. "SE LOS QUIERE EXCLUIR Y DEJAR SIN SUSTENTO" FALSO. EL PROYECTO PREVÉ DISPOSICIONES TRANSITORIAS INCLUSIVAS, QUE PERMITIRÁN QUE QUIENES EJERCEN SIN TÍTULO PUEDAN REGULARIZAR SU SITUACIÓN MEDIANTE CAPACITACIONES, EXÁMENES DE IDONEIDAD O REGÍMENES ESPECIALES DE INCORPORACIÓN PROGRESIVA, TAL COMO SE HA HECHO EN OTRAS PROVINCIAS (CHACO, MENDOZA, CÓRDOBA, TUCUMÁN). NADIE SERÁ DEJADO FUERA: SE TRATA DE ADECUAR EL EJERCICIO A LAS NORMAS VIGENTES, NO DE PERSEGUIR PERSONAS. 

3. "SOMOS QUIENES HEMOS SOSTENIDO LA ACTIVIDAD" IRRELEVANTE LEGALMENTE. LA TRAYECTORIA, SI BIEN PUEDE RECONOCERSE, NO SUPLE LA EXIGENCIA DE TÍTULO UNIVERSITARIO NI HABILITA A EJERCER PROFESIONES REGULADAS SIN MATRÍCULA. ESTE ARGUMENTO YA HA SIDO DESCARTADO POR MÚLTIPLES FALLOS JUDICIALES. EJERCER SIN TÍTULO HOY ES, LISA Y LLANAMENTE, UNA INFRACCIÓN LEGAL Y, EN ALGUNOS CASOS, PODRÍA CONFIGURAR USURPACIÓN DE TÍTULOS Y HONORES (ART. 247 DEL CÓDIGO PENAL). 

4. "SE BUSCA DIÁLOGO SINCERO E INCLUSIVO" INCONSISTENTE CON SU CONDUCTA. QUIENES ACTÚAN DESDE ENTIDADES FANTASMAS, SE AUTOPOSTULAN COMO AUTORIDADES INEXISTENTES, DIFUNDEN INFORMACIÓN FALSA Y DESACREDITAN PÚBLICAMENTE A PROFESIONALES UNIVERSITARIOS NO PUEDEN HABLAR DE DIÁLOGO SINCERO. EL RESPETO EMPIEZA POR LA LEGALIDAD Y LA VERDAD. 

DESDE NUESTRA ASOCIACIÓN SOSTENEMOS QUE: • EL PROYECTO DE LEY N.º 367/24 ES LEGAL, JUSTO, PROFESIONALIZADOR Y ABSOLUTAMENTE CONSTITUCIONAL. 

• ESTÁ EN LÍNEA CON LA LEGISLACIÓN NACIONAL VIGENTE Y CON EL MODELO ADOPTADO EN TODAS LAS PROVINCIAS ARGENTINAS QUE HAN CREADO COLEGIOS PROFESIONALES PARA GARANTIZAR EL EJERCICIO ÉTICO Y CONTROLADO DEL CORRETAJE INMOBILIARIO. 

• LA OPOSICIÓN DE SECTORES SIN MATRÍCULA NI TÍTULO PROFESIONAL RESPONDE A INTERESES PARTICULARES QUE NO PUEDEN ANTEPONERSE AL INTERÉS PÚBLICO. SOLICITAMOS PÚBLICAMENTE: 

1. QUE SE DEJE DE UTILIZAR EL NOMBRE DE ENTIDADES INEXISTENTES PARA EMITIR COMUNICADOS CONFUSOS Y FALSOS. 

2. QUE LOS MEDIOS DE COMUNICACIÓN VERIFIQUEN LA PERSONERÍA Y LEGALIDAD DE QUIENES DECLARAN EN NOMBRE DE SUPUESTAS INSTITUCIONES. 3. QUE LA CIUDADANÍA ESTÉ ATENTA ANTE QUIENES INTENTAN CONFUNDIR, RESISTIENDO LA PROFESIONALIZACIÓN, LA TRANSPARENCIA Y LA LEGALIDAD. POR LA DIGNIDAD, EL RESPETO Y LA LEGALIDAD EN EL EJERCICIO PROFESIONAL.