D'Amico propone eximir del impuesto al baldío a terrenos que se destinen a playas de estacionamiento

La concejal radical y presidenta del Concejo Deliberante de Río Gallegos, Daniela D'Amico, presentó un proyecto para modificar el Código Fiscal Municipal con el objetivo de incentivar la creación de nuevas playas de estacionamiento mediante beneficios impositivos para los propietarios de terrenos baldíos.

La propuesta plantea que aquellos predios que sean acondicionados y destinados de manera exclusiva o mixta al estacionamiento de vehículos queden exentos del pago del impuesto al baldío, independientemente de que cuenten o no con habilitación comercial definitiva.

Según explicó la edil, la iniciativa surge como respuesta al crecimiento sostenido del parque automotor de la capital santacruceña y a los problemas de estacionamiento que se registran especialmente en la zona céntrica.

"El crecimiento exponencial que ha experimentado el parque automotor ha generado que los espacios destinados al estacionamiento y el área comprendida por el Servicio de Estacionamiento Medido se vean colapsados", señaló D'Amico al fundamentar el proyecto.

La concejal indicó que esta situación provoca que muchos conductores terminen estacionando sobre las veredas o en lugares indebidos para evitar quedar alejados de bancos, comercios, organismos públicos y centros de atención.

Frente a ese escenario, sostuvo que una alternativa rápida y de bajo costo sería habilitar terrenos actualmente ociosos para que funcionen como playas de estacionamiento, ya sea administradas por particulares o por comercios.

"Con una pequeña motivación económica para los propietarios, como la eliminación del impuesto al baldío, se podrían poner rápidamente a disposición del público numerosos espacios para estacionar, contribuyendo además a mejorar la circulación vehicular", argumentó.

Requisitos para acceder al beneficio

El proyecto establece que los propietarios deberán realizar una serie de mejoras mínimas en los terrenos para poder acceder a la exención impositiva.

Entre los requisitos se incluyen la nivelación del suelo y el tratamiento de la superficie mediante ripio o pavimento, la instalación de un cierre perimetral con cerco y portón reglamentarios, la demarcación de los espacios de estacionamiento y la colocación de cartelería informativa sobre condiciones de uso, normas de seguridad y tarifas, en caso de corresponder.

Asimismo, el beneficio alcanzará únicamente a predios ubicados en zonas aptas para este tipo de actividad según la Ordenanza de Zonificación vigente.

En el caso de las playas habilitadas comercialmente, la exención del impuesto se mantendrá mientras continúe vigente la habilitación y la explotación del servicio. Para los terrenos destinados a uso particular o guarda gratuita de vehículos, el beneficio estará condicionado al cumplimiento de las normas de limpieza, mantenimiento e higiene y a la inexistencia de deudas por otras tasas municipales.

Registro y fiscalización

La iniciativa también contempla que la Secretaría de Planificación y Obras Públicas sea la autoridad de aplicación de la norma y tenga la facultad de crear un Registro Municipal de Playas de Estacionamiento Alternativas.

A través de ese registro se llevaría el control de los predios beneficiados y se realizarían inspecciones periódicas para verificar que continúen cumpliendo con los requisitos establecidos y mantengan el destino declarado.