Así será el nuevo contrato de alquiler tras la sanción de la ley en el Senado

Desde el día siguiente de la promulgación de la Ley Nacional de Alquileres y su publicación en el Boletín Oficial, todos los contratos de alquiler que se firmen entre inquilinos y propietarios deberán contener cambios introducidos en ésta.

El Programa de Atención a Inquilinos de la Defensoría del Pueblo puso a disposición un modelo de contrato que podrá ser utilizado en todas las relaciones de alquiler de vivienda del país.

El nuevo contrato de alquiler deberá contar con:

• Precio del alquiler con actualización anual, por un porcentaje único e igual para todos los contratos de locación.


• Contratos por un mínimo de 3 años, pudiendo hacerse por más.


• Expensas e Impuestos claros y definidos para cada parte.


• Dinámica para arreglos y reparaciones de vivienda sin demoras.


• Devolución actualizada del Depósito, con la entrega de llaves.


• Previsibilidad sobre la renovación o no del contrato.


• Registración de contratos ante la AFIP.

Fernando Muñoz, director del Programa de Atención a Inquilinos de la Defensoría del Pueblo, aseguró: “De texto comprensible, despejando tecnicismos que tienden a la confusión, publicamos y difundimos un modelo de contrato de alquiler al que pueden acceder todos, sin gasto alguno y aplicable a cualquier locación de vivienda del país”.