Aumento del 137,5% en alquileres para enero de 2024: un golpe a los bolsillos de los inquilinos

El inicio del nuevo año traerá consigo un fuerte golpe económico para los inquilinos que tienen contratos celebrados bajo la anterior ley de alquileres (Ley 27.551). La actualización anual, que se realiza el 1 de enero, revela un incremento del 137,5%, consolidándose en los tres dígitos y superando el 128,3% registrado en diciembre del año anterior.

Este aumento, determinado por el Índice para Contratos de Locación (ICL) elaborado por el Banco Central de la República Argentina (BCRA), se calcula considerando dos factores clave de la economía: la inflación, medida por el Índice de Precios al Consumidor (INDEC), y los salarios, representados por la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (RIPTE).

Para aquellos inquilinos cuyos contratos se actualizan en enero de 2024, el impacto económico es significativo. Por ejemplo, si el alquiler mensual hasta diciembre era de $100.000, a partir de enero de 2024, deberán afrontar un desembolso de $237.500 durante los siguientes doce meses. Este incremento más que notable representa más del doble del monto original y supone un desafío financiero para aquellos que aún no han logrado acceder a la vivienda propia.

Considerando la estructura del ICL, donde inflación y salarios se ponderan por igual, se anticipa un aumento más pronunciado en los próximos meses debido a la aceleración inflacionaria evidenciada.

Agarrá la calculadora. Para conocer cuánto debes abonar de alquiler desde el mes de enero 2024, debés multiplicar el monto de tu alquiler hasta este mes por el coeficiente correspondiente, según cuál sea la fecha de actualización de tu contrato. Te dejamos la tabla para ayudarte a calcularlo.

Fecha de actualización      Coeficiente

01/01/2024                               2,375

02/01/2024                               2,381

03/01/2024                               2,380

04/01/2024                               2,390

05/01/2024                               2,389

06/01/2024                               2,395

07/01/2024                               2,397

08/01/2024                               2,396

09/01/2024                               2,402

10/01/2024                               2,404

11/01/2024                               2,410

12/01/2024                               2,409

13/01/2024                               2,411

14/01/2024                               2,417

15/01/2024                               2,416

16/01/2024                               2,425

Los coeficientes del 17 de enero en adelante se podrán calcular a partir del próximo mes.