“Janezak solicita a la presidenta las tierras de la armada para urbanización”

El Concejal José Luis Janezak, a través de un Proyecto de Resolución que será tratado en la próxima sesión del Concejo Deliberante a desarrollarse este jueves 15 de setiembre, solicita a la Presidenta de la Nación, Dra. Cristina Fernández de Kirchner, “realice las gestiones y trámites necesarios para que se pueda disponer y desarrollar un Plan de Urbanización en los terrenos ubicados en el predio perteneciente a la Armada Argentina (“Marina”), Circ. V, Fracciones 4, 5 y 6 del ejido urbano de Río Gallegos, a fin de dar una respuesta adecuada y eficiente a la gran demanda de terrenos fiscales y de viviendas, existente en nuestra ciudad.” (Art. 1°)
Respecto de los antecedentes del proyecto, el edil expresa: “Cabe destacar que desde esta banca siempre hemos puesto de manifiesto el déficit habitacional sin resolver que padece nuestra ciudad y la necesidad de planificar y ordenar el crecimiento de Río Gallegos, y concretamente para dar una respuesta a la gran demanda de terrenos y viviendas, desde marzo de 2009, a través de distintas actividades hemos propuesto reflotar un viejo proyecto de urbanización en el predio perteneciente a la Armada Argentina, que data del año 2001 y que fuera elaborado por las áreas técnicas del Municipio, pero que lamentablemente por egoísmos políticos no se pudo concretar hasta la fecha.”
En los considerando del proyecto presentado por Janezak, se menciona: “Que desde hace varios años, nuestra ciudad padece un grave déficit habitacional sin resolver, con una gran demanda de terrenos fiscales y de viviendas sin respuesta, vecinos que se ven obligados a pagar alquileres altísimos, familias que optaron por adquirir y asentarse en terrenos fuera del ejido urbano municipal, sin contar con servicios básicos, y que inclusive llevó a que se produjeran ocupaciones ilegales. Que esta situación es consecuencia principalmente de los siguientes factores: aumento poblacional acelerado en los últimos veinte años; ausencia de planificación estratégica para el desarrollo de la ciudad; falta de cifras censales confiables y actualizadas; falta de obras de infraestructura vitales para la ciudad y alrededores; falta de transparencia y de reglas claras y justas en la adjudicación de tierras y de viviendas fiscales; especulación inmobiliaria facilitada por la falta de control estatal e inclusive con la complicidad de algunas autoridades; alza constante de los valores de los alquileres; y en definitiva por la falta de una Política Habitacional Integral elaborada y desarrollada como Política de Estado, sin importar el color político del gobierno de turno.”
Destaca asimismo Janezak: “Que la realidad descrita hace que se vea afectada la calidad de vida de la población en su conjunto y que existan escasas posibilidades de acceder a una vivienda digna para las familias o vecinos de clase media o de escasos recursos.”
Más adelante el concejal explica los fundamentos para realizar el plan de urbanización en las tierras de la Armada: “Que los terrenos ubicados en el predio perteneciente a la Armada Argentina (“Marina”), y que se encuentran dentro del ejido urbano de Río Gallegos, constituyen el sector más apto para el crecimiento urbano de la ciudad, del que se pueda disponer. Estas tierras propiedad del Estado Nacional, hoy no cumplen el fin para el cual fueron destinadas y se encuentran en estado ocioso. Que la magnitud de esta fracción perfectamente delimitada por mensura, su nivel topográfico y su proximidad al conjunto edilicio existente, permite pensar en el desarrollo de un Plan de Urbanización tendiente a brindar acceso a MÁS DE CINCO MIL (5.000) nuevas parcelas fiscales”
A continuación Janezak considera: “Que la disponibilidad de estas tierras con el fin de consensuar entre el Municipio y el Estado Nacional y Provincial, la elaboración de un plan de urbanización, permitirá dar una respuesta adecuada y eficiente al problema habitacional puesto de manifiesto.”
PLAN DE URBANIZACIÓN: Janezak plantea concretamente que se debe propiciar el desarrollo de un Plan de Urbanización consensuado con los distintos sectores de nuestra comunidad, que debe enmarcarse dentro de una Política Pública Habitacional Integral, y contemplar: parcelas o lotes de terrenos para ser adjudicados en venta a los más de 4.315 solicitantes de tierras ante el Municipio de Río Gallegos; adjudicaciones o loteos para inquilinos y familias de escasos recursos; posibilidad de acceder a créditos hipotecarios blandos para construir única vivienda; posibilidad de incluir Planes de Viviendas para familias de clase media y de escasos recursos; sector para ser vendido por Licitación Pública, destinado siempre para la construcción de única vivienda; aplicación de mecanismos transparentes con reglas claras y justas, en la adjudicación y venta de terrenos o viviendas”
Finalizando su comunicado de prensa, José Luis Janezak expresa: “debemos resaltar y aprovechar las extraordinarias circunstancias donde la Presidenta de la Nación Dra. Cristina Fernández de Kirchner es de Río Gallegos y es quien puede tomar tan importante decisión política en beneficio de nuestra comunidad.”